Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Helle Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

Wohnzimmer mit offener Küche

1.434,- €

Zimmer

Wohnzimmer mit Terrasse

Modernes Badezimmer

Moderne Küche vom Vormieter

Terrasse

Wohnungsplan Dachgeschoss

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Objektart

Penthousewohnung

Adresse

73262 Reichenbach an der Fils, Stuttgarter Straße 20

Objektdaten

Objekt-Nr. 166593

Wohnfläche (ca.) 117,18 m²

Zimmer 5

Kaltmiete 1.434,- €

Informationen

Baujahr

2018

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

2026-01-01

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

WBS erforderlich

Objekt ist vermietet

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

440,- €

Warmmiete (ca.)

1.924,- €

Kaution

3.000,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Garage / Stellplatz

Tiefgarage

Miete 50,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

GEHOBEN

Diese stilvolle Penthouse-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Gebäudes in Reichenbach an der Fils. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 117,18 m² bietet die Wohnung insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Grundriss ist durchdacht und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen.

Das Penthouse verfügt über eine geräumige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet, sowie einen kleinen Freisitz, der zusätzlichen Außenraum bietet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug für bequemen Zugang, eine Fußbodenheizung und ein Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Hausreinigung und den Winterdienst.

Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Innenstadt von Reichenbach ist nur wenige Minuten entfernt, während größere Städte wie Stuttgart leicht erreichbar sind.

Wohnen in der Genossenschaft - Ihre Vorteile:

Als Mitglied unserer Wohnbaugenossenschaft profitieren Sie von mehr als nur einer Wohnung. Sie erwerben ein dauerhaftes, sicheres Wohnrecht, das außer bei schwerwiegenden Verstößen unkündbar ist. Ihre Nutzungsgebühr liegt im Regelfall unter den marktüblichen Mieten, und die Geschäftsanteile wurden in den letzten Jahren mit 4 Prozent Dividende verzinst. Unsere Wohnungen sind keine Spekulationsobjekte. Sämtliche Einnahmen fließen in den Erhalt und die Modernisierung unserer Immobilien. Langfristige Planung und verantwortungsvolles Handeln im Interesse unserer Mitglieder stehen für uns an erster Stelle.

Konditionen im Überblick:
- Eintrittsentgelt in die Genossenschaft: 150 EUR pro Mitglied (einmalig)
- Geschäftsanteile: 3.000 EUR
- Keine separate Kaution erforderlich
- Voraussetzung: Nettohaushaltseinkommen in Höhe des Dreifachen der Gesamtmiete
- Die Mitgliedschaft wird erst bei Anmietung einer Wohnung erforderlich.

Interesse geweckt?
Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung wartet auf ihre neuen Bewohner. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ansprechpartner

Carina Röder

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