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Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese ansprechende Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 2018 vereint helle Wohn- und Schlafräume, eine durchdachte Ausstattung und eine Lage, die keine Wünsche offen lässt.
Mit über 117 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet diese Wohnung Platz für alle Lebensphasen und Wohnträume. Vier geräumige Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Raum für Ihre eigenen Hobbys.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Leben ein. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, besonders bei Familien oder größeren Haushalten ein echter Vorteil.
- Großzügige Dachterrasse mit Weitblick: Ihr privater Rückzugsort mit herrlichem Weitblick über die Umgebung in Richtung Schurwald, ideal für entspannte Sommerabende, Frühstück im Freien oder gesellige Stunden mit Freunden.
- Zusätzlicher Freisitz direkt neben der Küche und Essen: Noch mehr Außenraum für Pflanzen, einen Kräutergarten oder einfach als zweiten Lieblingsplatz an der frischen Luft.
- Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen, energieeffizient und ohne störende Heizkörper.
- Modernes Badezimmer: mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken
- Design-Vinyl in Holzoptik: Verleiht der Wohnung ein warmes, modernes Ambiente und sorgt für eine ansprechende Wohnatmosphäre.
- Tiefgaragenstellplatz inklusive: Ihr Fahrzeug steht geschützt und sicher, bereits in der Gesamtmiete enthalten.
- Aufzug: Bequemer Zugang bis zur Wohnungstür, ganz ohne Treppensteigen.
- Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
- Hausmeisterservice: Hausreinigung und Winterdienst werden professionell übernommen, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Innenstadt von Reichenbach ist nur wenige Minuten entfernt, während größere Städte wie Stuttgart leicht erreichbar sind.
Wohnen in der Genossenschaft - Ihre Vorteile:
Als Mitglied unserer Wohnbaugenossenschaft profitieren Sie von mehr als nur einer Wohnung. Sie erwerben ein dauerhaftes, sicheres Wohnrecht, das außer bei schwerwiegenden Verstößen unkündbar ist. Ihre Nutzungsgebühr liegt im Regelfall unter den marktüblichen Mieten, und die Geschäftsanteile wurden in den letzten Jahren mit 4 Prozent Dividende verzinst. Unsere Wohnungen sind keine Spekulationsobjekte. Sämtliche Einnahmen fließen in den Erhalt und die Modernisierung unserer Immobilien. Langfristige Planung und verantwortungsvolles Handeln im Interesse unserer Mitglieder stehen für uns an erster Stelle.
Konditionen im Überblick:
- Eintrittsentgelt in die Genossenschaft: 150 EUR pro Mitglied (einmalig)
- Geschäftsanteile: 3.000 EUR
- Keine separate Kaution erforderlich
- Voraussetzung: Nettohaushaltseinkommen in Höhe des Dreifachen der Gesamtmiete
- Die Mitgliedschaft wird erst bei Anmietung einer Wohnung erforderlich.
Interesse geweckt?
Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung wartet auf ihre neuen Bewohner. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis (Bedarfsausweis)
47,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
47,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 47,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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