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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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758,- €

Balkon mit Aussicht

Sep. WC

Badezimmer

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

72622 Nürtingen, Holbeinstraße 25

Objektdaten

Objekt-Nr. 212012

Wohnfläche (ca.) 77,53 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 758,- €

Informationen

Baujahr

1966

Letzte Modernisierung

2026

Zustand

modernisiert

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

WBS erforderlich

Objekt ist vermietet

Haustiere

Gäste-WC

Details

Nebenkosten (ca.)

70,- €

Warmmiete (ca.)

828,- €

Kaution

2.000,- €

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

GEHOBEN

verfügbar ab

01.12.2026

Diese vermietete Wohnung in der Holbeinstraße in Nürtingen befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 77.53 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer. Die Aufteilung umfasst 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Balkon: Im Wohnbereich sorgt ein großes Fenster für viel Tageslicht. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung dieses Jahr noch über Fernwärme. Ab dem 01.01.2027 läuft das ganze über uns und die Heizkosten werden dann ebenso an uns bezahlt.
Aktuell befindet sich die Wohnung in der Modernisierung. Alle Bilder sind Beispielbilder aus identischen Wohnungen.

Die Küche bringen Sie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen ein.

Durch die zentrale Lage in der Stadt sind alltägliche Wege in der Regel gut erreichbar, und auch für Ausflüge in die Umgebung bietet Nürtingen eine praktische Anbindung.

Wohnen in der Genossenschaft - Ihre Vorteile:

Als Mitglied unserer Wohnbaugenossenschaft profitieren Sie von mehr als nur einer Wohnung. Sie erwerben ein dauerhaftes, sicheres Wohnrecht, das außer bei schwerwiegenden Verstößen unkündbar ist. Ihre Nutzungsgebühr liegt im Regelfall unter den marktüblichen Mieten, und die Geschäftsanteile wurden in den letzten Jahren mit 4 Prozent Dividende verzinst. Unsere Wohnungen sind keine Spekulationsobjekte. Sämtliche Einnahmen fließen in den Erhalt und die Modernisierung unserer Immobilien. Langfristige Planung und verantwortungsvolles Handeln im Interesse unserer Mitglieder stehen für uns an erster Stelle.

Konditionen im Überblick:
- Eintrittsentgelt in die Genossenschaft: 150 EUR pro Mitglied (einmalig)
- Geschäftsanteile: 2.000 EUR
- Keine separate Kaution erforderlich
- Voraussetzung: Monatliche Nettohaushaltseinkommen muss das dreifacher der Gesamtmiete entsprechen und mindestens ein 2 Personenhaushalt
- Die Mitgliedschaft wird erst bei Anmietung einer Wohnung erforderlich.

Ansprechpartner

Carina Röder

z+openimmo_generic+die-nf@inquiries.everreal.co